防水工事

雨水の侵入を防ぎ、
建物を長く守る

株式会社モリケンは、公共施設や学校、市営住宅、ビルなどの防水工事に対応しています。
屋上・バルコニーなど、雨水の影響を受けやすい箇所の状態を確認し、
塗膜防水・シート防水など、施工箇所に応じた適切な工法で建物の劣化を防ぎます。

防水工事とは

防水工事とは、屋上やバルコニー、外壁まわりなど、雨水の影響を受けやすい箇所に防水層をつくり、建物内部への水の侵入を防ぐ工事です。

雨水の侵入は、建物の劣化や漏水、鉄部の腐食、内装材の傷みなどにつながるため、建物を長く維持するうえで防水性能の確保は重要です。

施工箇所の状態や建物の用途に応じて、塗膜防水・シート防水などの工法を選定し、雨水から建物を守る施工を行います。

当社の強み

01 防水層の性能を確保する
品質管理

公共建築工事で求められる仕様に基づき、防水層の性能を確保するための施工管理を行います。下地処理、防水材の選定、端部・立上り・排水まわりの納まりに配慮し、漏水リスクを抑える防水施工を行います。

02 施工箇所に応じた
防水工法の選定

屋上・バルコニー・外壁まわりなど、施工箇所の状態や用途に応じて、適切な防水工法を選定します。下地の状態を確認し、塗膜防水・シート防水など、建物に合った施工方法で防水性能を確保します。

03 建物を雨水から守る
防水性能

防水工事は、漏水を防ぐだけでなく、建物の劣化や腐食を抑える重要な役割があります。雨水の侵入を防ぎ、建物を長く維持できるよう、耐久性に配慮した施工を行います。

外壁下地処理

改修を始めるにあたって、まず初めに行う「外壁の補修工事」を調査からマーキング・ハツリ・図面落とし・劣化部補修など全般を行っております。

補修に際しては調査結果から、最適な施工方法を選択して施工いたします。

劣化部調査

調査のプロが、入念な打診調査により外壁の脆弱部・劣化部分を見つけ出します。

はつり作業

補修作業をするにあたって、脆弱化した部分を除去する重要な部分、電動工具または手作業にて丁寧に施工いたします。

図面落とし

要望があった際、ＣＡＤを用いて、外壁劣化部の調査結果を提出いたします。

劣化部補修

鉄筋の腐食が原因で、錆やひび割れを起こした箇所に対して脆弱部の除去を行い、防錆処理を施したうえで樹脂モルタルにて埋め戻しを行います。

ひび割れ部補修

低圧によって、時間をかけてゆっくりと注入しますので、奥行きの深いひび割れの場合も、確実に注入いたします。

ひび割れ部補修

建物の構造上の原因で生じてしまったひび割れに関しては、セメント材等を充填しても、施工後に割れが生じる・大きくなる可能性があるため割れ部分に溝を作り、シーリング材を充填するＵカットシール工法を用いて施工いたします。

外壁浮き部補修

経年劣化により浮いてしまっているモルタル・コンクリート・タイルなどの剥離落下を未然に防ぐため、固定力の大きいピンを用いたアンカーピンニング工法で施工いたします。

外壁浮き部補修

経年劣化により、モルタル部分と分離し「膨れ」や「剥がれ」を起こした塗膜部分を除去し、除去後の活膜との段差をモルタルなどによって、不陸調整を行う施工方法です。

シーリング工事

防水の面で重要な役割を果たすのがシーリング工事です。
外壁の目地やサッシまわりをシーリング材で充填し、雨水の侵入を防ぎます。
建物の劣化や漏水を防ぎ、長く安心して使える状態を保ちます。

施工前

躯体の目地部分・窓や扉の枠周辺・金物接合部などといった場所に存在する隙間ですが、目地(隙間)は構造上必要になります。この隙間部分にあるゴム状のものがシーリング材です。

施工状況

既存のシーリング材を撤去した後、プライマーを塗布し、シール材を充填していきます。一液性のものと、2液性のものとありますが、今回は１液性のものを使用しました。

施工後

へら押えをした後、マスキングテープをはがして、終了となります。コンクリートや金属など、材質によって最適なシーリング材を選択することによって、建物の品質を保つことができます。

防水工事

屋上やバルコニーなど、雨水の影響を受けやすい箇所では、防水性能の維持が建物の耐久性に大きく関わります。
防水工事では、施工箇所や下地の状態に応じた処理を行い、塗膜防水・塩ビシート防水など適切な工法を選定することが重要です。
雨水の侵入や漏水を防ぎ、建物を長く守るため、状態に合わせた施工を行います。

施工前

ゴミ等の不純物を、ケレンや清掃で取り除いてから施工に入ります。

施工状況

塗膜防水にもいくつか種類がございますが、今回は塗膜防水の施工状況です。仕上には金ごてを使用し、材料をむらなく塗布していきます。

施工後

土間部分には、滑り止めとして砂を混ぜた材料で仕上げております。